194 Boulevard Sainte Beuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Boulevard Sainte Beuve, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°196 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 194 Boulevard Sainte Beuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descente À La Mer à 110 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 1192 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 782 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 795 mètres
Ventes au 194 Boulevard Sainte Beuve
Les 2 ventes au 194 Boulevard Sainte Beuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Boulevard Sainte Beuve dans son marché local
Prix du 194 Boulevard Sainte Beuve par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 194 Boulevard Sainte Beuve se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Boulevard Sainte Beuve par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Boulevard Sainte Beuve se situe 49.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
