Boulevard Sainte Beuve, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sainte Beuve, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 93 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sainte Beuve dans son marché local
Prix Boulevard Sainte Beuve par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sainte Beuve se situe 52.78 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sainte Beuve à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard Sainte Beuve est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sainte Beuve
Les ventes enregistrées Boulevard Sainte Beuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sainte Beuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 153 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 798 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 994 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 612 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sainte Beuve
Adresses Boulevard Sainte Beuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sainte Beuve, classées par tranches de numéros.
