1 Cour Altazin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Altazin, affiche un prix moyen de 2 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Altazin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 175 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 782 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Altazin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Altazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Altazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Altazin, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Altazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Altazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Altazin dans son marché local
Prix du 1 Cour Altazin par rapport à la voie
Sur Cour Altazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Cour Altazin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Altazin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Altazin se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Altazin à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Altazin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
