23 Cour de Guise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cour de Guise, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°25 et de 9.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Cour de Guise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 97 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 413 mètres
- - Collège Angellier à 431 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cour de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cour de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cour de Guise dans son marché local
Prix du 23 Cour de Guise par rapport à la voie
Sur Cour de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Cour de Guise se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cour de Guise par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cour de Guise se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
