4160 Cour des Potiers, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4160 Cour des Potiers, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°9 et du 9.58 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4160 Cour des Potiers, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 155 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 164 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4160 Cour des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 4160 Cour des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4160 Cour des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4160 Cour des Potiers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4160 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4160 Cour des Potiers dans son marché local
Prix du 4160 Cour des Potiers par rapport à la voie
Sur Cour des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4160 Cour des Potiers se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4160 Cour des Potiers par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4160 Cour des Potiers se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4160 Cour des Potiers à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4160 Cour des Potiers est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
