Rue d'Artois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Artois, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Artois dans son marché local
Prix Rue d'Artois par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Artois se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Artois à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue d'Artois est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Artois
Les ventes enregistrées Rue d'Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Tintelleries - Boulodrome à 171 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 102 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Artois
Adresses Rue d'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Artois, classées par tranches de numéros.
