95 Grande Rue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°97 et de 3.33 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 95 Grande Rue, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 86 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 291 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 208 mètres
Ventes au 95 Grande Rue
Les 4 ventes au 95 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Grande Rue dans son marché local
Prix du 95 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 95 Grande Rue se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Grande Rue par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Grande Rue se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
