Rue des Pipots, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pipots, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pipots dans son marché local
Prix Rue des Pipots par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pipots se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pipots à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Pipots est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pipots
Les ventes enregistrées Rue des Pipots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pipots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 35 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 179 mètres
- - Collège Angellier à 184 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pipots
Adresses Rue des Pipots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pipots, classées par tranches de numéros.
