4 Impasse Broutin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Broutin, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 4 Impasse Broutin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 94 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 393 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Broutin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Broutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Broutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Broutin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Broutin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Broutin par rapport à la voie
Sur Impasse Broutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Impasse Broutin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Broutin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Broutin se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
