Rue du Mont Saint Adrien, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Saint Adrien, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Saint Adrien dans son marché local
Prix Rue du Mont Saint Adrien par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Saint Adrien se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Saint Adrien à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Saint Adrien est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Saint Adrien
Les ventes enregistrées Rue du Mont Saint Adrien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Saint Adrien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 62 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 741 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 400 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 632 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Saint Adrien
Adresses Rue du Mont Saint Adrien
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