6 Parvis Victor Planchon, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Parvis Victor Planchon, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 61.12 % à celui du n°4 et du 60.69 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Parvis Victor Planchon, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1015 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 90 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 135 mètres
- - Collège Angellier à 148 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 182 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres
Ventes au 6 Parvis Victor Planchon
Les 9 ventes au 6 Parvis Victor Planchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parvis Victor Planchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parvis Victor Planchon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parvis Victor Planchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parvis Victor Planchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parvis Victor Planchon dans son marché local
Prix du 6 Parvis Victor Planchon par rapport à la voie
Sur Parvis Victor Planchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 6 Parvis Victor Planchon se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parvis Victor Planchon par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Parvis Victor Planchon se situe 66.59 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Parvis Victor Planchon à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Parvis Victor Planchon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
