30 Place Dalton, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place Dalton, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Dalton, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 258 mètres
- - Collège Angellier à 259 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Dalton
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Dalton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Dalton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Dalton, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Dalton dans son marché local
Prix du 30 Place Dalton par rapport à la voie
Sur Place Dalton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 30 Place Dalton se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Dalton par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Dalton se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Dalton à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Place Dalton est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
