Rue des Pretres, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pretres, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pretres dans son marché local
Prix Rue des Pretres par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pretres se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pretres à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Pretres est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pretres
Les ventes enregistrées Rue des Pretres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pretres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 73 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 256 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 238 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pretres
Adresses Rue des Pretres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pretres, classées par tranches de numéros.
