1 Place Frederic Sauvage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Frederic Sauvage, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Frederic Sauvage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 5 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 98 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 559 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Frederic Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Frederic Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Frederic Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Frederic Sauvage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Frederic Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Frederic Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Frederic Sauvage dans son marché local
Prix du 1 Place Frederic Sauvage par rapport à la voie
Sur Place Frederic Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 1 Place Frederic Sauvage se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Frederic Sauvage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Frederic Sauvage se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Frederic Sauvage à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Frederic Sauvage est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
