Rue Louis Faidherbe, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Faidherbe, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 120 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Faidherbe dans son marché local
Prix Rue Louis Faidherbe par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Faidherbe se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Faidherbe à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Louis Faidherbe est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue Louis Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 576 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 535 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Faidherbe
Adresses Rue Louis Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Faidherbe, classées par tranches de numéros.
