2 Place Saint Pierre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Pierre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
- 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 57 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 460 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 818 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 500 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Pierre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Place Saint Pierre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Pierre se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Pierre à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Pierre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
