Rue de la Tour d'Odre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour d'Odre, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour d'Odre dans son marché local
Prix Rue de la Tour d'Odre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour d'Odre se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 4.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour d'Odre à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour d'Odre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour d'Odre
Les ventes enregistrées Rue de la Tour d'Odre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour d'Odre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 85 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 516 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 544 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour d'Odre
Adresses Rue de la Tour d'Odre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour d'Odre, classées par tranches de numéros.
