24 Quai de la République, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai de la République, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Liane à dominante tertiaire.
9 niveaux - 4 locaux - 719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entente Cordiale à 101 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 601 mètres
- - Collège Angellier à 625 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai de la République dans son marché local
Prix du 24 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 24 Quai de la République se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai de la République par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai de la République se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai de la République à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Quai de la République est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
