Boulevard Chanzy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Chanzy, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard Chanzy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chanzy se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chanzy à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard Chanzy est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damrémont à 109 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 586 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 495 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 884 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chanzy
Adresses Boulevard Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chanzy, classées par tranches de numéros.
