21 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°23 et du 4.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 169 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 960 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 685 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 900 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 608 mètres
Ventes au 21 Rue Alexandre Guilmant
Les 2 ventes au 21 Rue Alexandre Guilmant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Guilmant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 21 Rue Alexandre Guilmant se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Guilmant se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -8.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
