Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix Rue Alexandre Guilmant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Guilmant se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 2.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Guilmant à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Guilmant est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Guilmant
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Guilmant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Guilmant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosny à 189 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 876 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 600 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1543 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 815 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Guilmant
Adresses Rue Alexandre Guilmant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Guilmant, classées par tranches de numéros.
