26 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°28 et du 11.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 158 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 989 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 713 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 928 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 638 mètres
Ventes au 26 Rue Alexandre Guilmant
Les 3 ventes au 26 Rue Alexandre Guilmant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre Guilmant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 26 Rue Alexandre Guilmant se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Guilmant se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -12.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
