45 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°43 et du 2.72 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Alexandre Guilmant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 112 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1048 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 772 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 987 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alexandre Guilmant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 45 Rue Alexandre Guilmant se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexandre Guilmant se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
