19 ter Rue Alphonse Karr, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 bis et du 0.13 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Alphonse Karr, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 59 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 892 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 482 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Alphonse Karr, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 19 ter Rue Alphonse Karr se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Alphonse Karr par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue Alphonse Karr se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Alphonse Karr à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Alphonse Karr est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
