Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcourt, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcourt dans son marché local
Prix Rue Marcourt par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcourt se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcourt à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Marcourt est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcourt
Les ventes enregistrées Rue Marcourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcourt à 112 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 922 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 790 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1512 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 417 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcourt
Adresses Rue Marcourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcourt, classées par tranches de numéros.
