2 Rue Alphonse Karr, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°4 bis et du 7.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Alphonse Karr, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panetié à 117 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 930 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 556 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Karr
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Karr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Karr, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue Alphonse Karr se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Karr par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Karr se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
