23 Rue Ambroise Paré, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°24 et du 2.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Ambroise Paré, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 97 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 706 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 298 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ambroise Paré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 23 Rue Ambroise Paré se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise Paré se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
