Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Baudelocque se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Baudelocque à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Jules Baudelocque est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Baudelocque
Les ventes enregistrées Rue Jules Baudelocque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Baudelocque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 281 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Baudelocque
Adresses Rue Jules Baudelocque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Baudelocque, classées par tranches de numéros.
