7 ter Rue Ambroise Paré, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et du 0.19 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Ambroise Paré, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 75 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 777 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 653 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 284 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Ambroise Paré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 7 ter Rue Ambroise Paré se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Ambroise Paré par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Ambroise Paré se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Ambroise Paré à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Ambroise Paré est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
