Rue Ansart Rault, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ansart Rault, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ansart Rault dans son marché local
Prix Rue Ansart Rault par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ansart Rault se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ansart Rault à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Ansart Rault est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ansart Rault
Les ventes enregistrées Rue Ansart Rault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ansart Rault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val St Martin à 22 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 861 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 780 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1403 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 308 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ansart Rault
Adresses Rue Ansart Rault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ansart Rault, classées par tranches de numéros.
