29 Rue Ansart Rault, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ansart Rault, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ansart Rault, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansart Rault à 38 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 247 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ansart Rault
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ansart Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ansart Rault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ansart Rault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ansart Rault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ansart Rault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ansart Rault dans son marché local
Prix du 29 Rue Ansart Rault par rapport à la voie
Sur Rue Ansart Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 29 Rue Ansart Rault se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ansart Rault par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ansart Rault se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ansart Rault à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ansart Rault est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
