24 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baheux, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°26 et du 5.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 70 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 816 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 665 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 365 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 258 mètres
Ventes au 24 Rue Baheux
Une vente a été recensée au 24 Rue Baheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Baheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Baheux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baheux dans son marché local
Prix du 24 Rue Baheux par rapport à la voie
Sur Rue Baheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 24 Rue Baheux se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baheux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baheux se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
