26 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baheux, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°24 et de 2.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 66 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 816 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 664 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 367 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baheux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baheux dans son marché local
Prix du 26 Rue Baheux par rapport à la voie
Sur Rue Baheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 26 Rue Baheux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baheux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baheux se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
