46 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Baheux, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°48 et du 6.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 46 Rue Baheux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 21 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 820 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 652 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1451 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 403 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 242 mètres
Ventes au 46 Rue Baheux
Une vente a été recensée au 46 Rue Baheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Baheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Baheux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Baheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Baheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Baheux dans son marché local
Prix du 46 Rue Baheux par rapport à la voie
Sur Rue Baheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 46 Rue Baheux se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Baheux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Baheux se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
