45 Rue Beaurepaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°47 et du 6.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Beaurepaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 186 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 432 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 142 mètres
Ventes au 45 Rue Beaurepaire
Une vente a été recensée au 45 Rue Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Beaurepaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 45 Rue Beaurepaire se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Beaurepaire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Beaurepaire se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
