Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Duflos se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Duflos à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Louis Duflos est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Duflos
Les ventes enregistrées Rue Louis Duflos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Duflos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 33 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 460 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 271 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Duflos
Adresses Rue Louis Duflos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Duflos, classées par tranches de numéros.
