7 Rue Beaurepaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Beaurepaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 75 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 472 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 312 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beaurepaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 7 Rue Beaurepaire se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beaurepaire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Beaurepaire se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 45.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Beaurepaire à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Beaurepaire est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
