13 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°11 et du 10.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 206 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 133 mètres
- - Collège Angellier à 164 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 119 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 163 mètres
Ventes au 13 Rue Belvalette
Une vente a été recensée au 13 Rue Belvalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Belvalette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 13 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 13 Rue Belvalette se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belvalette se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -19.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
