17 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°15 et du 6.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 192 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 121 mètres
- - Collège Angellier à 152 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 112 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 177 mètres
Ventes au 17 Rue Belvalette
Les 3 ventes au 17 Rue Belvalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Belvalette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 17 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 17 Rue Belvalette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Belvalette se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
