21 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et du 10.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 177 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 109 mètres
- - Collège Angellier à 140 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 107 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Belvalette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Belvalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Belvalette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 21 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 21 Rue Belvalette se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Belvalette se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -9.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
