31 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Belvalette, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et du 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Belvalette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 145 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 86 mètres
- - Collège Angellier à 115 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 101 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Belvalette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Belvalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Belvalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Belvalette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belvalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belvalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belvalette dans son marché local
Prix du 31 Rue Belvalette par rapport à la voie
Sur Rue Belvalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue Belvalette se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belvalette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Belvalette se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
