46 Rue Bertulphe Gosselin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bertulphe Gosselin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°44 et du 6.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 Rue Bertulphe Gosselin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugand Bucaille à 142 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 439 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 271 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bertulphe Gosselin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bertulphe Gosselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bertulphe Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Bertulphe Gosselin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bertulphe Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bertulphe Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bertulphe Gosselin dans son marché local
Prix du 46 Rue Bertulphe Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue Bertulphe Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 46 Rue Bertulphe Gosselin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bertulphe Gosselin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bertulphe Gosselin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -2.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
