20 Rue Blanzy Pourre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Blanzy Pourre, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°11 et du 0.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Blanzy Pourre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 101 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 618 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 474 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 250 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Blanzy Pourre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Blanzy Pourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Blanzy Pourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Blanzy Pourre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blanzy Pourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blanzy Pourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Blanzy Pourre dans son marché local
Prix du 20 Rue Blanzy Pourre par rapport à la voie
Sur Rue Blanzy Pourre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 20 Rue Blanzy Pourre se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Blanzy Pourre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Blanzy Pourre se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Blanzy Pourre à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Blanzy Pourre est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
