Rue Wallet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wallet, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wallet dans son marché local
Prix Rue Wallet par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wallet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wallet à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Wallet est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wallet
Les ventes enregistrées Rue Wallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brequerecque à 62 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 609 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 399 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 398 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wallet
Adresses Rue Wallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wallet, classées par tranches de numéros.
