68 Rue Camille Enlart, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Camille Enlart, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°66 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Camille Enlart, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Enlart à 57 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 614 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 668 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 212 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 332 mètres
Ventes au 68 Rue Camille Enlart
Une vente a été recensée au 68 Rue Camille Enlart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Camille Enlart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Camille Enlart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Camille Enlart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Camille Enlart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Camille Enlart dans son marché local
Prix du 68 Rue Camille Enlart par rapport à la voie
Sur Rue Camille Enlart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 68 Rue Camille Enlart se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Camille Enlart par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Camille Enlart se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Camille Enlart à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Camille Enlart est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
