25 Rue Charles Dickens, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Dickens, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Charles Dickens, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 197 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 607 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 515 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 124 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Dickens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Dickens dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 25 Rue Charles Dickens se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Dickens par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Dickens se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
