Rue Charles Dickens, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Dickens, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Dickens dans son marché local
Prix Rue Charles Dickens par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Dickens se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 26.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Dickens à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Charles Dickens est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Dickens
Les ventes enregistrées Rue Charles Dickens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Dickens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 206 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 593 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 452 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Dickens
Adresses Rue Charles Dickens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Dickens, classées par tranches de numéros.
