25 Rue Charles Dunant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Dunant, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°23 et de 5.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Charles Dunant, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 162 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 747 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 831 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 446 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Dunant dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 25 Rue Charles Dunant se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Dunant par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Dunant se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -8.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
