21 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Giraud, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 167 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 370 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 497 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 214 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Giraud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Giraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 21 Rue Charles Giraud se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Giraud par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Giraud se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
