Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Corsaires dans son marché local
Prix Rue des Corsaires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Corsaires se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Corsaires à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Corsaires est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Corsaires
Les ventes enregistrées Rue des Corsaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Corsaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 163 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 696 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 288 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 537 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 299 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Corsaires
Adresses Rue des Corsaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Corsaires, classées par tranches de numéros.
